金井绿茶文化新城项目

一、项目建设背景

长沙县金井镇自然资源得天独厚，山围湖而立，湖仗山而依，湖光、山色、茶园相互映衬，天象、地貌、水域、生物、胜迹、风物等交融合一。金井，因井得名，因茶扬名，品牌资源增值无限，中国茶叶实力企业，湘丰茶业、金井茶厂坐落于此。每到春茶采摘时节，吸引众多游客来此品茗。为优化营商环境，金井镇政府出台《金井镇促进招商引资八条措施》，通过落实相关政策、全程“保姆式”服务、提供土地配套、落地动工支持、投产持续跟踪等一系列的措施，切实为企业提供全方位、高品质、多层次的服务，提升环境吸引力。

项目规划面积650亩，涵盖石壁湖湿地公园、茶厂片区、金脱河风光带。以石壁湖公园为核心，以山、水、茶、城一体为特色，打造集特色文化旅游、生态宜居于一体的综合游憩中心。  

二、项目前期工作

项目区域工程地质和水文地质良好，周边给排水、电力、电信等基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响。已完成规划设计，并开展对外广告宣传。

三、项目建设内容

项目规划用地650亩，拟结合金井茶文化主题，依托石壁湖、茶园独特资源，建设沉浸式茶文化演艺中心、茶康养中心、茶村长学院、茶文化名店街、茶文化博物馆、茶文化婚庆园等项目。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元。

五、项目预期效益分析

根据短期样板、同类型项目相关数据与周边旅游资源，并由专业人士进行综合评估，项目建成后，预计年可接待旅游人数达50万人次，实现旅游年收入2亿元，带动当地就业约800人，市场前景广阔。

六、项目合作方式

合资、合作。