芷江县三道坑生态旅游开发项目

一、项目建设背景

三道坑省级自然保护区内旅游资源丰富，有很大的开发利用价值，保护区30公里范围内分布着抗日战争胜利受降纪念坊、飞虎队纪念馆、始建于清代中国内陆最大的妈祖庙—天后宫、文庙、奎文阁、孔庙等13处文物景点，以及中国最大的侗文化风雨桥—龙津风雨桥以及侗族标志性建筑鼓楼。保护区距芷江县27公里，距上瑞高速、320国道不到1小时车程，处于张家界—凤凰—芷江—洪江古商城的精品旅游线上，区位优势明显。项目以溯溪、休闲、康养、田园、民俗、药材为体验要素，打造融山涧探秘、休闲度假、森林康养、文化体验、绿色产业、田园综合体于一体的风景区。

二、项目前期工作

已完成项目规划选址和可行性研究报告编制，景区基础设施及周边配套基本完善。

三、项目建设内容

项目风景区总面积5.1万亩，拟打造“一核、两翼、五瓣”，建设西晃山红色文化体验区、民俗文化体验区。主要建设内容包含游客接待能力提升工程、景区塑造与提质工程和景点连通修缮工程等。

四、项目建设投资

项目总投资约8亿元。

五、项目预期效益分析

项目建成后，预计年接待游客30万人次以上，投资收益率达到22.6%以上，预计投资回收期6年。

六、项目合作方式

合资、合作。